がけと建物｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 柏駅前

不動産屋にこういう条件の土地が欲しいです、と言っていざ店舗に行ってみても、ちらほらとしか物件が出てこない、で家へ帰ってネットで調べてみると、条件にピッタリの物件がすぐ見つかったりする。

 

こういう経験、皆様もあるかと思います。ネットですぐ見つかるような物件、どうして不動産屋は紹介してくれないのか、疑問が浮かびますよね。

 

どうしてこういうことが起こるのか、その理由の一つに、

 

すべての土地に適法に建物を建てられるわけではない！

 

ということがあります。

 

イマドキ不動産屋へ行く前に、ネットで下調べしてからという方も多いのでご存知の方も多いかとは思いますが、理想の家を建てられる土地の条件、はいくつもあります。

今回は建築基準法施行条例第4条、通称「がけ条例」についてお話させていただきます。

 

 

梅雨時や台風の時期、土砂崩れや地滑りで民家が全壊、なんてニュース、時々見かけることがあると思います。

 

そういった災害を防ぐため、「がけ条例」では、がけから少し距離を離すか、がけを補強して崩れないようにしなさい！と規定しています。

 

このため、がけのすぐ近くの土地や、がけの補強として認められない擁壁のすぐ近くでは、建物を建てられないのです。

 

不動産屋は土地のプロ。お客様のご要望に対して土地をお探しする際、お客様のご希望通りの建物が建てられるか、確認をしています。お客様に物件をご紹介する前に、ご希望に添えない物件は選別して除外しているのです。

 

そういった選別の結果、ご紹介できる物件がネットで見るより少なくなってしまって疑問を感じた時、

 

ぜひ弊社スタッフにその疑問をぶつけてください！！！

 

ハウスドゥ！柏駅前店のスタッフは、お客様の疑問に対して常にアンサーをもって臨んでいます。

 

不動産はご縁のもの。お客様と物件の出会いが良い出会いであるために、疑問の解決と納得は不可欠です。

 

お客様の疑問の解決と納得の先に、理想のマイホームがあると信じて、ハウスドゥ！柏駅前店のスタッフ一同、今日もがんばります！！！