土地とインフラ｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 柏駅前

秋口に差し掛かり、日ごとに涼しさを増していく今日この頃、みなさまいかがお過ごしでしょうか。

こんにちは！ハウスドゥ！柏駅前店です。

土地の購入を検討するときに、いろいろな要素を鑑みて選ぶことになるとおもいます。

金額、駅徒歩、周辺環境、広さ、接道向きetc・・・

今回はそのうち、土地を購入した後に掛かる費用について、お話したいとおもいます。

家を建てるために土地を購入すると、売買や登記、のほかに、費用が必要になることがあります。

そのうちの一つが、水道や下水、ガスなどのライフラインを利用可能にするために必要な、「引込工事費」です。

道路に埋まっている上下水・ガス管に分岐を設け、購入した土地の地下に配管をつなげる工事ですが、現代人にとってライフラインは「あって当たり前」のもの。わざわざ工事をしないといけないなんて・・・と思われる方もいらっしゃることと思います。

しかし、例えば

・これまで井戸水を使用していた場所で水道水を使用したい

・浄化槽を使用していたが、下水道に切り替えたい

・これまで畑として利用されていて引込工事がされたことがない

等といった場合、ライフラインを利用するためには工事が必要となるのです。

「上下水・ガス利用可」等々の記載がされていても、それは引込工事が可能である、ということを書いてあるだけの場合もあり、注意が必要です。

工事の必要がないのは、

・引込工事や道路付けを行った完成宅地として売られている場合

・もともと家が建っていて、引込がされていた場合

に限られます。

いざどんな家を建てようか検討する段になって思わぬ費用がかからぬよう、ご注意を。

　畑中